沿美國(guó)華盛頓白宮前著名的第十六號(hào)大街從白宮出發(fā)往北直行約1.7英里，大街東側(cè)是Mexico Tourism Board，西側(cè)則有一幢建成于1925年的新文藝復(fù)興風(fēng)格的建筑，就是我們今天要介紹的主角Modera Sedici，一幢曾經(jīng)廢棄了的意大利大使館，經(jīng)過修繕保留了超過2000平方英尺的歷史性使館區(qū)，使館其他區(qū)域則和新建成的一幢9層高樓成就了這個(gè)區(qū)域的豪華公寓，全部安裝Goodman全空氣系統(tǒng)中央空調(diào)，使其重新煥發(fā)生機(jī)。

[谷歌帶您尋找Goodman]

[Goodman室外機(jī)均安裝在屋頂和平臺(tái)]

項(xiàng)目名稱：Modera Sedici
項(xiàng)目地址：2700 16th Street NW, Washington, District of Columbia 20009
建造年份：1925
開發(fā)商：Mill Creek Residential
獲獎(jiǎng)記錄（2019年度）：
NAHB頒發(fā)的“2019年度社區(qū)獎(jiǎng)”和“最佳適應(yīng)性再利用獎(jiǎng)”
NAIOP頒發(fā)的“最佳舒適空間獎(jiǎng)”和“最佳適應(yīng)性再利用公寓社區(qū)優(yōu)等獎(jiǎng)”
Delta Associates頒發(fā)的“最佳適應(yīng)性再利用公寓社區(qū)優(yōu)等獎(jiǎng)”。

位于華盛頓特區(qū)的意大利大使館是整個(gè)華盛頓最令人向往的房地產(chǎn)之一。
從1925年至1977年，該建筑物一直是意大利大使館的所在地，直到2002年一直被作為意大利大使館的辦公地。

[1924年開始建設(shè)的意大利駐華盛頓大使館]

[荒廢后的意大利大使館]

[改造中的意大利大使館]

原意大利大使館是由建筑師Whitney Warren和Charles D. Wetmore設(shè)計(jì)的新文藝復(fù)興風(fēng)，Warren和Wetmore還設(shè)計(jì)了紐約市的中央車站。

米爾克里克（Mill Creek）將保留這座古老建筑的歷史，同時(shí)還會(huì)開發(fā)一座新的9層高層建筑。總體而言，該社區(qū)將由134套豪華公寓房構(gòu)成，其中兩層是地下停車位。

這些房屋將會(huì)具有一定的知名度和聲譽(yù)，也會(huì)為居民及投資者們帶來巨大的價(jià)值。

此外，超過2000平方英尺的歷史性使館區(qū)將會(huì)被保留下來，并將改造成美化市容帶，以促進(jìn)歐洲的世界性審美。其中包括駐大使館大宴會(huì)廳的居民會(huì)所，商務(wù)中心，屋頂露臺(tái)，俱樂部級(jí)健身中心，以及風(fēng)景優(yōu)美的戶外露臺(tái)。

[大廳上方的現(xiàn)代風(fēng)格的線型風(fēng)口]

戶外公共/私人露臺(tái)，除了使館歷史性的庭院外，還會(huì)提供一個(gè)非常獨(dú)特的、開放的綠色環(huán)境，這在華盛頓市中心的公寓社區(qū)并不常見。使館歷史性區(qū)域的保護(hù)，加上現(xiàn)代住宅和豪華設(shè)施，將為該地區(qū)打造一個(gè)真正獨(dú)特的生活氛圍。

莫德拉·塞迪奇（Modera Sedici）坐落于著名的第十六號(hào)街，這條著名的大道始于白宮，目前作為莊嚴(yán)的建筑以及全球外交官的住所。周圍環(huán)繞著一些國(guó)際機(jī)構(gòu)，您可漫步于絕美的子午線山公園，或可步行去亞當(dāng)斯·摩根，U街走廊和哥倫比亞高地等數(shù)十家商店，餐廳和景點(diǎn)。

密爾克里克住宅公司（Mill Creek Residential）是一家領(lǐng)先的多元化投資商及運(yùn)營(yíng)商，專注于全美優(yōu)質(zhì)公寓社區(qū)。Mill Creek公司開發(fā)經(jīng)理Joe Muffler表示：“ 保留意大利原大使館的建筑原貌是我們的使命，完工后的積極反響超出了我們的預(yù)期?！?

最初的意大利大使館于1925年建成，Modera Sedici保留了大使館的許多新文藝復(fù)興時(shí)期的建筑。其中包括已修復(fù)的Soggiorno，這是一間保留了王冠造型和鑲木地板的豪華宴會(huì)廳。另一處是Biblioteca，內(nèi)有華麗的木制品和精心布置的居民休息室。

[新文藝復(fù)興與現(xiàn)代線型風(fēng)口的交融]

今天我們透過Modera Sedici仍然可以感受到新文藝復(fù)興風(fēng)格的建筑氣息，古老的建筑因Goodman全空氣系統(tǒng)與建筑商的努力而重新煥發(fā)生機(jī)。